Profit po zgradi

Izveštaji

Modul Profit po zgradi omogućava pregled prihoda ostvarenih po stambenim zajednicama i njihovog doprinosa ukupnom poslovnom rezultatu upravnika.

Izveštaj pomaže da utvrdite koje stambene zajednice ostvaruju najveći prihod, kako se taj prihod menja tokom vremena i koliki je ukupan rezultat poslovanja firme nakon evidentiranih rashoda.

Za pristup izveštaju iz glavnog menija izaberite Izveštaji → Profit po zgradi.

Izveštaj Profit po zgradi u programu Upravnik
Pregled prihoda, doprinosa stambenih zajednica i ukupnog poslovnog rezultata firme.
Izbor vremenskog perioda

U gornjem delu stranice možete odabrati vremenski period za koji želite da analizirate prihode i doprinos stambenih zajednica.

  • Datum od – početak perioda za koji se prikazuju podaci.
  • Datum do – završetak izabranog perioda.
  • Mesec – brz izbor mesečnog perioda.
  • Kvartal – pregled rezultata za tromesečni period.
  • Godina – pregled rezultata na godišnjem nivou.

Nakon izbora perioda kliknite na dugme Primeni. Aplikacija će prikazati podatke i grafikon za izabrani vremenski period.

Pregled finansijskih pokazatelja

Ispod filtera nalazi se zbirni pregled pokazatelja koji omogućavaju sagledavanje prihoda po zgradama i rezultata poslovanja firme.

  • Zgrade sa prometom – broj stambenih zajednica koje imaju evidentiran promet kroz odgovarajuće izlazne dokumente u izabranom periodu.
  • Fakture po zgradama – ukupna vrednost izlaznih faktura povezanih sa stambenim zajednicama.
  • Doprinos zgrada – rezultat obračunat na osnovu izlaznih faktura, knjižnih zaduženja i knjižnih odobrenja povezanih sa zgradama.
  • Neraspoređeni rezultat – deo rezultata koji nije povezan sa pojedinačnom stambenom zajednicom.
  • Opšti troškovi firme – vrednost evidentiranih ulaznih faktura koje predstavljaju rashode poslovanja firme.
  • Dokumentovani prihod – ukupni prihod evidentiran kroz odgovarajuće izlazne dokumente, uključujući prihode povezane sa zgradama i neraspoređene prihode.
  • Neto rezultat firme – razlika između ukupnih dokumentovanih prihoda i rashoda evidentiranih kroz ulazne fakture.
Kako se obračunava doprinos zgrade?

Doprinos pojedinačne stambene zajednice obračunava se na osnovu izlaznih dokumenata povezanih sa tom zajednicom.

Doprinos zgrade
Izlazne fakture + Knjižna zaduženja − Knjižna odobrenja

Na primer, ako je za određenu zgradu evidentirano 69.600 RSD izlaznih faktura, bez knjižnih zaduženja i odobrenja, njen doprinos poslovnom rezultatu iznosi 69.600 RSD.

Važno: Doprinos zgrade nije isto što i njen neto profit. On predstavlja rezultat pre opštih troškova firme. Pošto ulazne fakture ne sadrže podatak o konkretnoj zgradi, njihovi iznosi se ne raspoređuju proizvoljno na pojedinačne stambene zajednice.
Neto rezultat firme

Pored doprinosa pojedinačnih zgrada, izveštaj prikazuje i ukupan rezultat poslovanja upravnika.

Neto rezultat firme obuhvata prihode povezane sa stambenim zajednicama, eventualne neraspoređene prihode i rashode evidentirane kroz ulazne fakture.

Neto rezultat firme
Dokumentovani prihod − Opšti troškovi firme

Na primer, ukoliko dokumentovani prihod iznosi 69.600 RSD, a opšti troškovi firme 25.916 RSD, neto rezultat poslovanja iznosi 43.684 RSD.

Na ovaj način možete istovremeno pratiti doprinos stambenih zajednica i ukupan rezultat poslovanja, bez nepravilnog pripisivanja opštih troškova određenoj zgradi.

Doprinos po zgradi

U centralnom delu izveštaja nalazi se grafikon Doprinos po zgradi, koji omogućava vizuelno poređenje finansijskog doprinosa stambenih zajednica.

Grafikon prikazuje vrednosti povezane sa svakom stambenom zajednicom, dok legenda sa desne strane sadrži sledeće pokazatelje:

  • Fakture – ukupna vrednost izlaznih faktura povezanih sa stambenim zajednicama.
  • Knjižna zaduženja – dodatna zaduženja koja povećavaju doprinos.
  • Knjižna odobrenja – iznosi kojima se umanjuje prethodno evidentirano zaduženje.
  • Doprinos – konačan rezultat za zgrade nakon uračunavanja faktura, knjižnih zaduženja i odobrenja.

Horizontalna osa grafikona prikazuje finansijske vrednosti, dok su na vertikalnoj osi prikazane stambene zajednice.

Grafikon olakšava poređenje ostvarenih prihoda i prepoznavanje zgrada koje imaju najveći doprinos ukupnom poslovanju upravnika.

Doprinos po stambenim zajednicama

U donjem delu stranice nalazi se odeljak Doprinos po stambenim zajednicama, namenjen detaljnijem pregledu finansijskog doprinosa pojedinačnih zgrada.

Ovaj pregled dopunjuje grafički prikaz i omogućava sagledavanje rezultata po stambenim zajednicama za izabrani vremenski period.

Kako koristiti izveštaj Profit po zgradi?
  1. Iz glavnog menija otvorite Izveštaji → Profit po zgradi.
  2. Izaberite željeni vremenski period ili koristite brzi izbor meseca, kvartala ili godine.
  3. Kliknite na dugme Primeni.
  4. Pregledajte broj zgrada sa prometom, ukupne fakture i doprinos stambenih zajednica.
  5. Uporedite doprinos zgrada sa opštim troškovima i neto rezultatom firme.
  6. Pomoću grafikona i pregleda po stambenim zajednicama analizirajte koje zgrade ostvaruju najveći doprinos poslovanju.
Napomena: Izveštaj se zasniva na evidentiranim poslovnim dokumentima, a ne na stvarno naplaćenim iznosima. Prikazani doprinosi ne predstavljaju raspoloživa novčana sredstva niti konačnu neto dobit pojedinačnih stambenih zajednica.

Ostavite komentar